13
2020.06
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會 山東省自然資源廳關(guān)于加強綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃編制實施工作的通知
發(fā)布時間：2020-06-13
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、自然資源和規(guī)劃局,各有關(guān)單位：為貫徹落實《山東省民用建筑節(jié)能條例》《山東省綠色建筑促進辦法》等法規(guī)規(guī)章規(guī)定，科學編制實施綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃（以下簡稱“專項規(guī)劃”），促進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，推動資源節(jié)約和生態(tài)文明建設(shè)，現(xiàn)通知如下：
一、科學編制規(guī)劃
1.編制要求。各設(shè)區(qū)市、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應會同同級發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃等部門，深入分析本地區(qū)綠色建筑、裝配式建筑等發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合氣候、環(huán)境、能源、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等特點，組織編制本行政區(qū)域綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，并做好與本級總體發(fā)展規(guī)劃的銜接，報當?shù)卣鷾屎蟀l(fā)布實施。2.編制內(nèi)容。專項規(guī)劃應科學確定綠色建筑、裝配式建筑等總體發(fā)展目標、發(fā)展定位、技術(shù)路線和規(guī)劃控制要求，統(tǒng)籌考慮城市功能、自然地理界限、行政管轄范圍、設(shè)施配置標準等因素，合理劃定發(fā)展管理分區(qū)和控制單元。要合理確定綠色建筑發(fā)展剛性控制指標和彈性引導指標，明確各管理分區(qū)、控制單元內(nèi)綠色建筑等級及高星級綠色建筑、裝配式建筑占新建民用建筑的比例等目標要求。3.規(guī)劃期限。專項規(guī)劃編制以2025年為近期，2035年為遠期。應根據(jù)規(guī)劃年限分時段設(shè)定高星級綠色建筑、裝配式建筑等遞進性指標，夯實基礎(chǔ)，強化近期，并在近期建設(shè)規(guī)劃中確定重點發(fā)展區(qū)域。4.成果要求。各設(shè)區(qū)市、縣（市）專項規(guī)劃的編制、批復及公布等工作應在2020年12月底前完成。專項規(guī)劃應依據(jù)綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃編制技術(shù)導則編制，成果包括文本、圖紙和說明書等。
二、嚴格規(guī)劃實施
5.落實規(guī)劃要求。各設(shè)區(qū)市、縣（市）自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應根據(jù)當?shù)鼐G色建筑發(fā)展專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，在國有建設(shè)用地使用權(quán)招標、拍賣或者掛牌出讓公告中明示綠色建筑、裝配式建筑等剛性控制指標要求。建設(shè)單位應按照土地出讓公告、出讓合同明確的指標要求編制建筑設(shè)計方案，對不符合要求的，不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。6.加強設(shè)計監(jiān)管。設(shè)計單位應嚴格依據(jù)土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的綠色建筑、裝配式建筑等要求進行設(shè)計，并在施工圖設(shè)計文件中相應編制綠色建筑、裝配式建筑專篇。施工圖審查機構(gòu)應嚴格施工圖審查，對不符合要求的，不得出具施工圖審查合格證書。有綠色建筑等級要求的項目，建設(shè)單位施工圖審查后，宜對綠色建筑進行標識預評價。7.嚴格施工、竣工驗收管理。建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計、施工、監(jiān)理單位降低綠色建筑、裝配式建筑等要求進行設(shè)計、施工、監(jiān)理。施工單位應按照施工圖審查通過的設(shè)計文件，編制施工方案并組織實施。監(jiān)理單位應依據(jù)施工圖審查通過的設(shè)計文件和建設(shè)單位編制的施工方案實施監(jiān)理。質(zhì)量監(jiān)督部門應加強對綠色建筑、裝配式建筑技術(shù)要求落實情況的監(jiān)督檢查。項目竣工后，對達不到綠色建筑、裝配式建筑等相關(guān)要求的，建設(shè)單位不得通過竣工驗收，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予竣工驗收備案。
三、強化工作保障
8.加強組織領(lǐng)導。堅持政府組織、部門合作、公眾參與，科學開展規(guī)劃編制工作，切實提高規(guī)劃決策水平。建立有廣泛代表性的專家咨詢機制，做好專項規(guī)劃編制咨詢論證。采取多種方式和渠道，擴大公眾參與。9.加強技術(shù)指導。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應組織制定《山東省綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃編制技術(shù)導則》，明確規(guī)劃總體框架、技術(shù)指標體系，指導各設(shè)區(qū)市、縣（市）做好專項規(guī)劃的編制工作。10.注重輿論宣傳。各地要充分利用各類新聞媒體，多渠道、全方位宣傳開展專項規(guī)劃編制和實施工作的重要意義，充分展示綠色建筑發(fā)展經(jīng)濟社會效益，普及綠色建筑相關(guān)知識，不斷提高社會認知度，為綠色建筑發(fā)展營造良好氛圍。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
山東省發(fā)展和改革委員會
山東省自然資源廳
